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东营人快看!官司赢了,物业返还66万元给业主!

时间:2019-08-28

  18:10

  来源:东营导报

东营人看看吧!该诉讼获胜,财产退还66万元给业主!

在你家乡的电梯里

是这种情况吗?

您所在地区的灯箱

是这种情况吗?

此外,您家庭社区的访问控制杆

是这种情况吗?

它在社区吗?

充满了各种各样的

广告

每个月都在改变

而且你知道?

这些广告是收费的

另外,例如

社区外的车辆必须进入社区收取停车费;

有人在社区广场上销售或做活动

支付场地租金;

社区的俱乐部会员与其他人签订合同以进行操作

还收取租金

.

这些公共区域的好处

这一切是谁?

不久前,为了澄清这一困惑,湖北省武汉市纸坊区社区委员会的业主将该物业公司告上法庭。

社区确实有公益,

公益有多少?物业没有公共账户

谈判失败的委员会将财产告上法庭

业主委员会起诉:要求归还公共收益

物业公司:业主委员会没有资格起诉

王谦,区人民法院人民法院法官助理:

区人民法院人民法院副院长李香玲:

在第三段中,行业委员会有权通过诉讼监督物业服务企业履行物业服务合同,因此案件委员会有资格提起诉讼。

也。

物业公司还认为,它已完全按照合同履行其义务,并且没有回报。由于社区的地面停车费,他们只收取停车费,并没有收取租金。在这方面,法官不同意。

王谦,区人民法院人民法院法官助理:

物业公司应根据协议收取停车位的租金,但物业公司不收取租金。因此,根据《合同法》的规定,他有违约。他应该赔偿这件作品的损失,然后从管理成本中扣除公共收入。税和税后,应交给工业委员会。

该物业的最终判决将耗资超过66万元

在双方在法庭上的比赛之后,地区法院做出了一审判决,但双方都不满意,并且都提出了上诉。最后,审判后,法院在本月初作出最终判决,要求物业公司向业主委员会支付停车位的租金损失。超过16万元,回报公共收入超过9,900元。

我们也在这里理解,

社区的公共利益归业主所有。

然后,

主人可以自己吗?

没有获得公共利益,

并拒绝支付物业费?

法官也回答说。

区人民法院第二人民法院副院长李香玲公共收入的回报与物业服务之间存在差异。如果物业公司提供物业服务,业主应支付物业费。如果业主认为物业公司在物业服务方面存在缺陷,他可以向法院申请调整物业费。法院将自行决定。处理,支付财产费和返还公共福利是两种不同的法律关系。

这两个人不能互相取消。

不要羡慕别人的家园

你有这笔钱的份额!

以下项目

虽然酒店已收取该物业,但该物业仅代表公司管理

所有者生成的广告收入由所有者共享

↓↓↓

1.使用社区公共区域的广告收入。如电梯广告费,公共场地广告费,公共外墙广告费等;

2.停车位收入;

3.公共配套活动场所的营业收入。如社区俱乐部,游泳池,体育场馆等经营收入;

4.部分通信运营管理费。例如,通信运营商的入场费,通信基站的占地费,屋顶信号接收占地费等;

5.由于社区公共设施受损而造成的补偿或剩余价值;

6.物业管理公司等营业收入。

我们有权争取这笔钱

受法律保护

明确定义

使用财产共有部分或共用设施设备的,经有关业主,业主会议和物业服务企业同意后,应当按照规定办理相关手续。业主的收入主要用于补充专项维修资金,或者可以根据业主会议的决定使用。

你有没有觉得自己很快就受苦了?我已经支付了这么多年的房产费

但应该给我们的钱多年来已被束缚了!

话虽如此,现在知道还为时不晚

突然

有没有收到红包的感觉?

如何获得这笔钱?

律师说

目前,许多社区尚未召开业主会议。

关于“

因此,社区的收入,

使用和使用财产费等

根本没有明确的帐户

多年未公开的情况

业主可以通过合法手段为自己辩护

例如,通过社区委员会来保护自己的权益

没有行业委员会

你可以找到当地的街道办事处,

社区居民委员会的协调

赶快去社区的邻居

让每个人都知道

有这么一笔钱!

江夏微新闻,光明网,新华每日电讯报,鲁中网

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投诉。

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